Экспериментальные проекты

Представляет интерес застройка микрорайона (нос. Мусабекова) у западной кромки города (1958-1960 гг.) с характерными особенностями того времени, но в некоторой степени актуальными и сегодня. Прямоугольный принцип планировки, отсутствие микрорайонного сада, объясняющееся вытянутой формой участка, исключающего эту возможность, и создание хороших озелененных дворов, полузамкнутый характер застройки, защищающей как участки, так и озеленение дворов от неблагоприятного воздействия северных ветров и раскрытый для обозрения в сторону центра города и бухты — все это типично и сейчас.

Экспериментальные проекты плакировки и застройки жилых районов и микрорайонов в Баку, разработанные в 1962-1963 гг. Азгоспроектом (совместно с автором этих строк), оказали влияние на реальное проектирование.

Один вариант из этой серии микрорайонов, рассматриваемый ниже, носит условное название квадраты. В этом проекте используется возможность применения в условиях не только полузамкнутых, но и замкнутых дворов, что весьма распространено в жарко-сухих районах. Проект Может представить определенный интерес для застройки соответствующих климатических областей Средней Азии, районов Казахстана и др.

Микрорайон включает пять жилых групп строго прямоугольной формы (и отдельно стоящий 16-этажный жилой дом), при этом учитывается демография расселения: малые квадраты (дворы) — одиночки, малосемейные, престарелые; большие квадраты — сред несемейные и многосемейные. Для первых предусмотрены на территории дворов тихие (защищенные от уличного и внутрирайонного шума) уголки, озеленение и благоустройство; в нижних этажах зданий — помещения культурного назначения и отдыха (комнаты пенсионеров, молодежи, настольные игры, биллиардная, домовый комитет, самодеятельные мастерские, читальня, приемный пункт, сдача и выдача белья и др.); в промежутках между жилыми группами (в одно-двухэтажных вставках) — пункты первичного обслуживания (торговля продуктами первой необходимости, сеть общественного питания и т. д.).