Санитарно-гигиенические требования при реконструкции
Условие аэрации успешно выполняется при оставлении разрывов между зданиями. Не следует поэтому стремиться застраивать все разрывы, образующиеся в периметральной застройке старых кварталов от разборки ветхих зданий. Полезно также сносить ненужные ветхие пристройки к зданиям, усложняющие их конфигурацию и затрудняющие проветривание территории.
Особенно важно раскрыть непроветриваемые и не инсолируемые дворы-колодцы. В первую очередь следует предназначать к сносу малоценные части дома узкие однопролетные корпуса, построенные вдоль границ дворовой части земельного участка. Желательно также раскрывать дворы-колодцы в сторону освещенной части горизонта.
Для аэрации территории, плотно застроенной многоэтажными зданиями, возможно подведение под отдельные здания или их части металлического каркаса на высоту первого этажа с разборкой здесь стен и организацией открытого пространства. Такой прием используется одновременно для расширения магистралей и организации под зданием пешеходного движения или стоянок для автомашин. Примером такого решения служит проект реконструкции здания Центрального универмага (ЦУМА) в Москве.
Следует отметить, что соблюдение требований хорошей аэрации территории и сквозного проветривания помещений также, как и борьба с перегревом от избыточной инсоляции и организация солнцезащитных мероприятий, особенно важны для южных районов Советского Союза.
Защита жилых зданий от транспортного и внутриквартального шума связано с изменением транспортной схемы внутри реконструируемого микрорайона, что требует вынесения городского движения из реконструируемого микрорайона. Местное движение также должно быть реорганизовано. При этом устраняются сквозные проезды через микрорайон, оставляются только тупиковые подъезды от магистралей к домам. Часть проездов превращается во внутриквартальные пешеходные бульвары и аллеи. Некоторые проезды, особенно в средней части микрорайона, превращаются в озелененные детские площадки, площадки для отдыха взрослого населения и т. д.