Смешанная этажность

Исследования вопросов реконструкции городов, анализ сложившегося положения в градостроительстве позволили выработать некоторые рекомендации по сносу и переустройству жилого фонда с учетом его технического состояния.

Установлено, что снижение стоимости строительства жилых районов возможно за счет кооперирования и укрупнения объектов культурно-бытового обслуживания, целесообразного применения зданий повышенной этажности, увеличения секционное жилых домов, комплексной прокладки инженерных сетей и т. д. Анализ сложившегося функционального использования территории и существующей плакировочной структуры показывает, что большое разнообразие градостроительных условий выдвигает необходимость дифференцированного подхода и комплексного учета различных факторов при разработке архитектурно-планировочной структуры районов в застроенных частях городов.

Решающее значение при формировании жилых образований в реконструируемых районах приобретает транспортная система и сети культурно-бытового обслуживания населения. Увеличение средних размеров образований сокращает площади улиц, а применение в жилой застройке домов повышенной этажности, крупных жилых комплексов позволит объединить первичное и повседневное обслуживание и сформировать систему культурно-бытового обслуживания по двухступенчатой схеме: жилой район — город.

В грозные годы Великой Отечественной войны гитлеровские захватчики превратили город Волгоград в груды развалин: полностью было уничтожено 120 заводов и фабрик, 40 тыс. жилых домов, общей площадью 1 млн. 475 тыс. м2. Ущерб составил свыше 8 млрд. руб.