Третий композиционный центр
Строительство жилья будет осуществляться как путем реконструкции (замены существующей малоэтажной заст-1 ройки на капитальную многоэтажную), так и путем освоения новых территорий. В первую очередь замена малоэтажного жилого фонда на многоэтажную застройку будет произведена на территориях горного поселка Тракторозаводского района, Верхнего поселка Краснооктябрьского района, Второго километра и заполотновской части Центрального района, в Елынанке и в районе сельхозинститута в Советском районе, в старой Бекетовке Кировского района и в старой части Красноармейского района. Реконструкции подлежит также жилая застройка Спартановки в Тракторозаводском районе и Даргоры в Советском районе. Кроме этого, будут освоены земли Селезнева бугра в Тракторозаводском и Краснооктябрьском районах, в Центральном районе, территории южнее и западнее сельхозинститута в Советском районе и территории правого берега Волго-Донского судоходного канала в Красноармейском районе. Проектом планировки предусматривается полная ликвидация отставания строительства обслуживающих учреждений от строительства жилья.
Для продольной транспортной связи предназначается электрифицированная железная дорога, проходящая через весь город, и речной трамвай, который по мере благоустройства набережной будет занимать все больший удельный вес в пассажирских перевозках.
В проекте большое место отводится озеленению города, так как проблема создания микроклимата, не говоря уже об архитектурном значении зеленых насаждений, настоятельно требует срочного проведения этого градостроительного мероприятия.
Особое место занимает создание зоны зеленого кольца вокруг Волгограда. Территория, непосредственно примыкающая к городской линии застройки, представлена склонами Приволжской и Ергенинской возвышенностей, которые у Волгоградского водораздела переходят в равнинное плато. Почвы здесь светло-каштановые, содержащие от 10 до 70% солонцов; рельеф изрезан крупными оврагами и балками. Все это требует при создании защитной зеленой зоны наиболее эффективных лесомелиоративных мероприятий.