+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Образец договор хранения недвижимого имущества

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Образец договор хранения недвижимого имущества

Ответственное хранение — разновидность услуги, оказываемой физическим и юридическим лицам. Подобная организация имеет собственные оборудованные помещения для хранения разных материальных ценностей. Воспользоваться их услугами могут как юридические, так и физические лица. Для урегулирования правовых аспектов оказания услуги, компания осуществляет свою деятельность на основе договора ответственного хранения. Ответственный тип сотрудничества возникает в том случае, когда приобретенные материальные ценности подлежат возврату по причине несоответствия тем или иным требованиям покупателя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В условиях следующих практически один за другим кризисов в экономике, предприниматели зачастую стремятся свести затраты и издержки на производство продукции или предоставление услуг к минимально необходимым, и в этой связи сами не занимаются хранением готового товара до его реализации, отдавая процесс хранения тем, кто занимается этой деятельностью на профессиональной основе. Действительно, специальные организации-хранители, обладая оборудованными складскими помещениями, персоналом и гарантируя сохранность вверенного на хранение имущества, позволяют не отвлекаться на несвойственную многим предпринимателям деятельность и сэкономить на содержании собственного складского хозяйства.

Договор хранения имущества

Гражданско-правовые отношения, которые охватывает договор хранения имущества, имеют достаточно широкое распространение. Данное соглашение используется в бытовых отношениях и разных сферах экономики. С развитием экономического оборота классическая структура договора хранения поделилась на просто хранение и профессиональное хранение, которое осуществляется хранителем в качестве профессиональной деятельности.

Сюда же относится и хранение, реализуемое в сфере предпринимательства. По договору хранения одна сторона хранитель обязуется хранить вещь, которая передается ей другой стороной поклажедателем , и вернуть эту вещь в полной сохранности. Это значит, что данным договором предполагается передача конкретного имущества во владение другой стороне с последующим возвратом.

Предметом договора считаются движимые индивидуально-определенные вещи, а также им могут быть ценные бумаги. В виде исключения из общего правила установлено, что в порядке секвестра на хранение может быть передано недвижимое имущество и вещи, объединенные родовыми признаками хранение вещей с обезличением.

Только лишь животные не могут выступать предметом договора хранения. Договор хранения имущества является реальным, так как обязанность по оказанию услуг у хранителя появляется с момента передачи имущества поклажедателем. Также он может быть консенсуальным, когда сторонами оговаривается передача имущества на хранение в предусмотренное договором время. Следует учесть, что консенсуальные договоры заключаются только с профессиональными хранителями.

Возмездный, двухсторонне обязывающий договор может быть заключен с профессиональными хранителями, а безвозмездный, односторонний заключается в быту. Договор хранения может заключаться на конкретно определенный срок или без указания срока, то есть, может быть срочным и бессрочным.

В любом из них поклажедатель в любой момент может потребовать свою вещь у хранителя. Сторонами договора хранения являются хранитель и поклажедатель.

Хранителем может быть любое физическое или юридическое лицо. Юридическое лицо имеет право быть хранителем, если его учредительные документы не содержат записи, которая запрещает занятие подобной деятельностью.

Профессиональным хранителем может быть как коммерческая, так и некоммерческая организация, для которой хранение имущества является целью деятельности. К ним относятся: камеры хранения, ломбарды, товарные склады и т.

Непрофессиональными хранителями вправе быть граждане и некоммерческие организации к примеру, хранение вещей в гардеробе организации. В качестве поклажедателя обычно выступает собственник имущества. Но возможна сдача имущества на хранение и иными лицами, только при наличии согласия собственника на передачу имущества на хранение. Заключение договора хранения предусматривает письменную форму.

Однако это не обязательно должен быть документ, который подписан обеими сторонами. Считается, что письменная форма договора соблюдена, если принятие вещи на хранение сопровождается выдачей квитанции, сохранной расписки, другого документа с подписью хранителя.

В некоторых случаях вполне достаточно выдачи жетона или номерного знака. Несоблюдение письменной формы не делает договор недействительным, но лишает стороны возможности ссылаться на показания свидетелей.

Разумеется, если имущество передается на хранение в товарный склад, во всех случаях предпочтительнее будет составление письменного договора.

Предмет договора. Хранитель берет на себя обязательство принять у поклажедателя имущество и возвратить его в полной сохранности. Права и обязанности сторон. Достаточно полно и развернуто освещаются в основном обязанности сторон по заключенному договору хранения. Говорится о праве хранителя в случае, когда поклажедатель отказывается получить имущество, после его предупреждения самостоятельно продать имущество.

Вырученные средства передаются поклажедателю, за вычетом расходов, в том числе и на продажу. Вознаграждение за хранение. Если в договоре предусматривается такое условие, то договор считается возмездным.

Сам порядок уплаты вознаграждения регламентируется статьей ГК РФ, но если стороны предлагают другой порядок, он должен быть прописан в тексте договора, так же, как и сумма вознаграждения. Так как вещь, находящаяся на хранении, должна содержаться в условиях, которые обеспечивают ее сохранность, то на их создание требуются определенные расходы.

При возмездном договоре такие расходы включаются в сумму вознаграждения. Если же вещь находится на безвозмездном хранении, то поклажедатель должен возместить их хранителю. Ответственность сторон по договору. Договором может быть предусмотрена ответственность хранителя за недостачу, повреждение или утрату принятого на хранение имущества. Форс-мажорными обстоятельствами по договору признается воздействие непреодолимой силы, и в связи с этим стороны могут быть освобождены от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств.

Заключительные положения. Говорится о моменте вступления договора в силу после его подписания и окончании срока действия. Определяется порядок внесения изменений и дополнений в договор. Обязанность хранителя по первому требованию поклажедателя возвратить ему имущество, находящееся на хранении. Договор хранения вроде бы выглядит достаточно просто — поклажедатель сдает на хранение конкретную вещь, а хранитель обязуется хранить ее и возвратить обратно целой и сохранной.

Но при такой кажущейся простой конструкции данной сделки Гражданским кодексом выделяется целый ряд видов договора хранения:. Кроме того, у договора хранения имущества имеется и одна особая разновидность — договор хранения с обезличением вещей так называемое иррегулярное хранение. Такой договор зачастую применяется при хранении в овощехранилищах, складах, на элеваторах.

В ряде случаев, которые прямо предусмотрены договором хранения, принятое на хранение имущество одного поклажедателя может смешиваться с имуществом такого же рода и качества других поклажедателей. Соответственно имущество должно быть определено не только родовыми признаками, но и иметь однородные качественные характеристики. После хранения поклажедатель получает такое же количество, такого же рода и качества, но другое имущество, определенное родовыми признаками.

Все поклажедатели получают общую долевую собственность, и они несут риск случайной гибели имущества пропорционально своей доли в составе общей собственности. По настоящему Договору Хранитель обязуется хранить вещь, переданную ему Поклажедателем, и возвратить эту вещь в сохранности. Хранитель обязуется:.

Хранить Вещь в течение срока, указанного в настоящем Договоре п. Принять для сохранности переданной ему Вещи меры, обязательность которых предусмотрена законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке противопожарные, санитарные, охранные и т. Без согласия Поклажедателя не использовать переданную на хранение Вещь, а равно не предоставлять возможность пользования ею третьим лицам, за исключением случаев, когда пользование хранимой Вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит настоящему Договору.

Незамедлительно уведомить Поклажедателя о необходимости изменения условий хранения Вещи, предусмотренных настоящим Договором, и дождаться его ответа. Без согласия Поклажедателя не передавать Вещь на хранение третьему лицу, за исключением случаев, когда он вынужден к этому силой обстоятельств в интересах Поклажедателя и лишен возможности получить его согласие. О передаче Вещи на хранение третьему лицу Хранитель обязан незамедлительно уведомить Поклажедателя.

При передаче Вещи на хранение третьему лицу условия настоящего Договора сохраняют силу и Хранитель отвечает за действия третьего лица, которому он передал Вещь на хранение, как за свои собственные. Возвратить Поклажедателю ту самую Вещь, которая была передана на хранение. Вещь должна быть возвращена Хранителем в том состоянии, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств.

По первому требованию Поклажедателя возвратить принятую на хранение Вещь, даже если предусмотренный п. Поклажедатель обязуется:. Сообщать Хранителю необходимые сведения об особенностях хранения Вещи. Своевременно уплачивать вознаграждение за хранение Вещи. По истечении срока хранения забрать переданную на хранение Вещь. Выполнять иные обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Если изменение условий хранения необходимо для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения Вещи, Хранитель вправе изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа Поклажедателя п. Если во время хранения возникла реальная угроза порчи Вещи, либо Вещь уже подверглась порче, либо возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее сохранность, а своевременного принятия мер со стороны Поклажедателя ожидать нельзя, Хранитель вправе самостоятельно продать Вещь или часть ее по цене, сложившейся в месте хранения.

Если указанные обстоятельства возникли по причинам, за которые Хранитель не отвечает, он имеет право на возмещение своих расходов на продажу за счет покупной цены. Если во время хранения Вещь, несмотря на соблюдение Хранителем правил хранения, стала опасной для окружающих либо для имущества Хранителя или третьих лиц, Хранитель обязан незамедлительно уведомить Поклажедателя об опасности Вещи.

Поклажедатель обязан по получении уведомления незамедлительно забрать Вещь. Если обстоятельства не позволяют Хранителю уведомить Поклажедателя или, несмотря на уведомление, Поклажедатель не выполняет обязанность незамедлительно забрать Вещь, ставшую по причинам, не зависящим от Хранителя, опасной, Хранитель вправе обезвредить или уничтожить Вещь без возмещения Поклажедателю убытков.

Поклажедатель не несет в таком случае ответственности перед Хранителем и третьими лицами за убытки, причиненные в связи с хранением такой Вещи. При неисполнении Поклажедателем своей обязанности взять Вещь обратно, в том числе при его уклонении от получения Вещи, Хранитель вправе после письменного предупреждения Поклажедателя самостоятельно продать Вещь в порядке, установленном положениями действующего законодательства Российской Федерации.

Сумма, вырученная от продажи Вещи, передается Поклажедателю, за вычетом сумм, причитающихся Хранителю, в том числе его расходов на продажу Вещи. По истечении срока хранения, указанного в п.

Стоимость доставки Вещи Хранителем Поклажедателю п. При просрочке уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, Хранитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать от Поклажедателя немедленно забрать сданную на хранение Вещь.

Если хранение прекращается досрочно по обстоятельствам, за которые Хранитель отвечает, он не вправе требовать вознаграждения за хранение, а полученные в счет этого вознаграждения суммы должен вернуть Поклажедателю.

Если по истечении срока хранения находящаяся на хранении Вещь не взята обратно Поклажедателем, он обязуется уплатить Хранителю соразмерное вознаграждение за дальнейшее хранение Вещи. Это правило применяется и в тех случаях, когда Поклажедатель обязан забрать Вещь до истечения срока хранения.

Расходы Хранителя на хранение Вещи включаются в вознаграждение за хранение. Расходы на хранение Вещи, которые превышают обычные расходы такого рода и которые Стороны не могли предвидеть при заключении настоящего Договора чрезвычайные расходы , возмещаются Хранителю, если Поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

При возникновении необходимости произвести чрезвычайные расходы Хранитель обязан запросить Поклажедателя о согласии на эти расходы. Если Поклажедатель не сообщит о своем несогласии в срок, указанный Хранителем, или в течение нормально необходимого для ответа времени, считается, что он согласен на чрезвычайные расходы.

Если Хранитель произвел чрезвычайные расходы на хранение, не получив предварительного согласия от Поклажедателя, хотя по обстоятельствам дела это было возможно, и Поклажедатель впоследствии их не одобрил, Хранитель может требовать возмещения чрезвычайных расходов лишь в пределах ущерба, который мог быть причинен Вещи, если бы эти расходы не были произведены.

Чрезвычайные расходы возмещаются Поклажедателем сверх вознаграждения за хранение. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение Вещи, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы либо из-за свойств Вещи, о которых Хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности Поклажедателя. За утрату, недостачу или повреждение принятой на хранение Вещи, после того как наступила обязанность Поклажедателя взять эту Вещь обратно, Хранитель отвечает лишь при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.

Убытки, причиненные Поклажедателю утратой, недостачей или повреждением Вещи, возмещаются Хранителем в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации. В случае когда в результате повреждения, за которое Хранитель отвечает, качество Вещи изменилось настолько, что она не может быть использована по первоначальному назначению, Поклажедатель вправе от нее отказаться и потребовать от Хранителя возмещения стоимости этой Вещи, а также других убытков, если иное не предусмотрено законом.

Поклажедатель обязан возместить Хранителю убытки, причиненные свойствами сданной на хранение Вещи, если Хранитель, принимая Вещь на хранение, не знал и не должен был знать об этих свойствах.

§ 1. Договор хранения

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

Образец. Договор хранения

Инвестиции Бизнес от и до Экономика. Российские оффшоры Зарубежные оффшоры. Стандарты аудиторской деятельности. Статьи - Книги - Ссылки на сайты - Организации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7.5. Хранение

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк договора хранения Образец договора хранения.

Гражданско-правовые отношения, которые охватывает договор хранения имущества, имеют достаточно широкое распространение. Данное соглашение используется в бытовых отношениях и разных сферах экономики.

Законодательство не содержит прямого запрета на заключение таких договоров. Но при заключении договоров хранения с возможностью систематической реализации товара хранителем у сторон договора возникают налоговые риски. Налоговые инспекторы могут посчитать, что такой договор оформлен, чтобы отложить уплату НДС с реализации и налога на прибыль в периоде отгрузки товара.

Договор ответственного хранения образец бланк

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Так кстати пришелся Договор ответхранения, образец которого нашла на вашем сайте! Спасибо большое, очень выручили!

Договоры ответственного хранения используются на практике для различных целей. В некоторых случаях субъектам хозяйствования действительно необходимо некоторое время хранить товар на площадях хранителя.

Договор хранения с последующим выкупом образец

Екатеринбурге, по ул. Свердловска Екатеринбурга Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Поклажедатель. Михайлов Антон Владимирович,

Договор ответственного хранения между юридическими лицами

Сделки, договоры08 декабря 2015, Вторник, 19:53 Кулаков Михаил (Москва, Москва)Не имел никогда прав на управление тс. Был осужден на 10 суток по статье 12. Сейчас учусь в автошколе. Смогу ли я сдать в гаи. Могли меня досрочно лишить прав.

С этой точки зрения, договор ответственного хранения возникает как продолжение договора на образец документа ответственного содержания имущества. Согласно статье ГК РФ, объект недвижимости передается на.

Договор хранения

Для получения квалифицированной юридической поддержки вовсе не обязательно покидать стены дома или рабочее место. Достаточно заполнить форму заявки или пообщаться с юристом в чате.

Договор ответственного хранения

Вы начинаете работать с одним юристом, но по факту получаете целую команду юристов. Вы получаете гарантию соблюдения сроков наших действий согласно закону и договора. Низкий поклон Вам от себя и благодарность разрешите передать от детей, которым.

При этом учитывается как товарная стоимость автомобиля и всех его запчастей, так и затраты на ремонт. Благодаря изучению оставленных тормозных следов выявляется траектория движения транспортных средств. Кроме того, изучается обстановка на дороге, работоспособность светофоров, рассматриваются показания свидетелей аварии. Данное исследование помогает выявить причины автоаварии как со стороны субъектов, так и предпосылки к ней объективного характера.

Я делаю ремонт у себя в гараже. Нанял специалистов сделать пол - сначала бетон, потом верхний слой - полимерный пол.

Как правило, роль оператора онлайн состоит в том, чтобы соединить вас со специалистом максимально быстро и оказать посильную помощь. Вопросы, которые стоит задавать специалисту, можно излагать письменно на этой странице (нажимет опубликовать вопрос) или сообщить свой номер телефона, чтобы вам перезвонил специалист как можно быстрее.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. reokocarbe

    Там во многих местах на русском написанно !

  2. thylmora

    Вы попали в самую точку. Мне кажется это хорошая мысль. Я согласен с Вами.